装修公司资质大揭秘

icon 2010-09-12 23:54:32
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  选择挂靠公司风险大

  采访中,不少消费者表示“如果知道这个公司是挂靠的,肯定不会选这家公司装修”,但是由于经验缺乏,消费者无法辨别该公司是否为挂靠,并且这类挂靠的公司施工成本相对低廉,报价也比较低。前文中遭遇挂靠公司的冯女士,也是看中了该施工队不收管理费、设计费,价格比正规的家装公司便宜了20%左右。

  挂靠的公司一般不会向消费者出示正规发票等票据,所以成本较家装公司来说要低,价格自然会低不少,亚光亚装饰集团监察中心总监年志仁告诉记者,一些消费者正是看中了这类公司的低报价,忽略了以后可能承担的风险。

  最大的风险就是这类公司、施工队处于监管的真空状态,年志仁表示,挂靠方一般向被挂靠方一次性缴纳数额不等的管理费,就可以使用该公司的名称、资质,被挂靠方往往不会承诺承担挂靠方的施工、售后问题,挂靠的施工队、装修公司也不会到工商局注册,直到遭遇质量问题,消费者才发现投诉、维修等问题变得非常困难。

  但是从法律上讲,挂靠方出现了施工质量问题,被挂靠方也需要担责,但要通过法律途径解决家装质量问题,时间和费用成本也很高,消费者往往很少选择这种维权途径,这让一些被挂靠的公司更有空子可钻。

  与挂靠公司无人监管相比,正规的家装公司对每位工长的每一单装修工程都会收取一定比例的质保金,最高金额可达到三十多万,这笔费用能够赔付任何装修中出现的质量问题,达到较好的质保效果。

  由于挂靠公司的人员素质参差不齐,其施工水平很难保证,尤其是涉及日常生活安全的水路、电路改造,一旦施工不当出现跑水、短路等问题还会殃及邻里。

  年志仁告诉记者,挂靠的施工队没有质检人员,装修时使用的材料质量、环保很难有保证,施工工艺也比较落后,现场管理比较混乱,甚至出现将好的装修材料顺手牵羊或者以假乱真等情况,在室内空间规划上,也很难提出合理化建议。

  如果仅仅是墙面开裂、地板起翘等问题,并不算是装修中的大问题,黄湘陵表示,最危险的是一些涉及人生安全、健康的工程质量问题。

  在其经手的案例中,出现过施工队将中水与自来水接反的情况,导致该业主一家使用了近一年的中水;有的施工队为了满足业主的需求,随意拆改承重墙、阳台配重墙,“这些都是相当危险的举动,会导致建筑结构的破坏,甚至出现垮塌等极端情况”。

  业内人士提醒消费者,在选择装修公司、施工队时,不能盲目迷信资质,尤其要警惕号称拥有高级资质的施工队,考察其资质是否为挂靠。

  专家建议,首先可以通过工商局或者室内装饰协会,核实该公司是否为注册的正规公司,如果施工队称其是该公司下属的项目部,则应要求施工人员拿出相关凭证,例如劳动保险等能够证明是否隶属于该公司的凭证。在缴纳装修费用时,应要求施工队出示带有该公司公章的正规发票。

  小装修公司能不能选?

  除了施工队会选择挂靠的方式取得资质外,一些小装修公司也会通过挂靠取得高级别的施工资质,加重自身的品牌砝码。

  这类小公司相比施工队的规模更大,人员更多,有的公司甚至直接进驻小区,在小区内招兵买马,搭好几间样板间,直接在小区内办公。这种小公司又是否可靠呢?

  有业内人士表示,这类采用挂靠的小公司分为两种情况,一种是正处于逐渐成长阶段,希望通过挂靠“锦上添花”,这种公司往往已经在工商局注册或者是装饰协会的会员单位,出现装修问题也可以找相关机构维权,但另一些公司则是通过挂靠混淆视听,本身的施工质量、人员管理并不到位。

  由于小装修公司的报价也比较低,而且看似小有规模,不少预算有限的消费者会考虑选择这类公司,黄湘陵表示,这类公司在低端市场中拥有很大市场,消费者在选择时,首先要看其是否有资质,辨别资质的真伪,最关键的还是要看施工方的工程到底如何,可以让施工方介绍几个装修过的工地或者正在施工的工地,与业主充分交流,考察其使用材料、人员管理、施工水平情况。

  对于不少业主为减少麻烦,喜欢在小区内或小区附近选择家装公司,年志仁建议,最好选择有常驻店面的公司,这样的公司有市场作为第三方进行监管,出现问题也便于维权。如果该公司既没有注册,也没有进驻市场,而在小区内租了几间店面,配置几个设计师,搭了一些样板间,虽然看上去比较正规,报价也非常便宜,但是在施工过程中则可能层层加码。

  业内人士表示,由于家装行业还不成熟,对于施工方的监管难免存在疏漏,但是消费者仍然可以通过许多渠道,核实家装公司的“底子”,在选择装修公司时,除了可以从注册资金、店面规模、人员数量等方面考察公司实力外,最重要的还是要多方了解该公司在业内的口碑,在选择装修公司、施工队之前,尽量多走访其施工工地,询问其售后服务、维修等情况,如果对公司资质存在疑问,可以向市工商局、市装饰协会电话求助。

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