6月长沙房价下跌1.03% 7月20余项目开盘

摘要：根据百城价格指数，2012年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。

　　昨日，中国房地产指数研究院发布6月“百城价格指数”。数据显示，6月份，全国100个城市新建住宅平均价格为8688元/平米，环比上涨0.05%，结束连续9个月环比下跌的态势。不过，湖南的重点城市仍处于下跌行列，其中，长沙6月房价环比下跌1.03%。　　百城房价9个月来首次止跌

　　根据百城价格指数，2012年6月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌态势，其中45个城市环比上涨，55个城市环比下跌。不过，同比来看，全国100个城市住宅均价继续下跌，跌幅为1.90%，比上月扩大0.37个百分点。

　　6月环比涨幅居前十位的城市依次是：包头、北京、德州、太原、泰州、淄博、南宁、唐山、厦门、福州，涨幅均超过1%。其中包头涨幅最大，6月样本平均价格为5740元/平米，环比涨2.59%。

　　十大城市上涨 长株潭均跌

　　十大重点城市的涨势尤甚。百城价格指数显示，包括北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、杭州、武汉、南京、成都在内的十大城市中，只有天津和杭州的6月房价环比下跌，其余8个城市房价全线上涨。而北京涨幅最大，样本楼盘平均价格为22930元/平米，环比涨2.29%。

　　不过，虽然百城价格指数总体上涨，湖南的重点城市却没有“随大流”。百城价格指数显示，长沙、株洲、湘潭三市6月房价环比全部下跌。其中，湘潭以3.47%的跌幅位居跌幅榜次席。而长沙、株洲的跌幅分别为1.03%和0.65%。

　　长沙市场：低价楼盘有不少

　　数据能否反映市场的情况？长沙市房产研究中心数据显示，6月份的最后两周，长沙楼市新房网签量均有小幅上涨。这其中，推出“装修补助、学位配套”等促进住宅刚性消费措施的岳麓区连续两周领涨内六区。

　　而7月份，长沙楼市将有20余家项目开盘，而这些项目大都是以低价进入市场，以求走量。比如岳麓区的恒大名都5期熙郡七月初开盘，4580元/平方米起送精装；目前距高铁站最近的纯新大盘京投银泰・环球村以4字头的价格夺人眼球；而暮云片区的怡海星城、星沙的芙蓉国里均以3字头的起价招客……从户型来看，多数楼盘此次推出的大都是95-150平方米的户型，目标是倾向于两房至四房的刚需购房者。

标签：